O Concello da Coruña pon en marcha un servizo pioneiro para mellorar o funcionamento e coidado dos edificios municipais

O Concello, a través da área de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, puxo en marcha o servizo de asistencia técnica para intervencións e control técnico en dependencias municipais, un sistema pioneiro na cidade que permitirá contar cunha radiografía exhaustiva e individualizada de todos os inmobles, é dicir, coñecer de maneira precisa e puntual o estado de cada edificio.

A empresa adxudicataria do servizo, Enmacosa, empeza as visitas ás instalacións municipais. En concreto, as primeiras inspeccións xa en marcha son en oito colexios públicos, o Arquivo Histórico de Durán Loriga e o inmoble que ocupa o CGAI, cásalas museo de María Pita e Pablo Picasso, o castelo de San Antón e varios centros cívicos.

A Concellaría de Infraestruturas que dirixe Martín Fernández Prado destaca que se elaborarán plans de intervención en ao redor de 155 inmobles de titularidade municipal, o que permitirá coñecer con maior exactitude si atópanse adaptados á normativa de seguridade e accesibilidade e anticiparse aos problemas existentes nos edificios. Baixo a supervisión do departamento de Infraestruturas, a empresa adxudicataria encargarase sobre todo da redacción de proxectos, a dirección e a priorización de obras, á vez que asesorará no desenvolvemento de programas de mellora da eficiencia enerxética.

O departamento de Infraestruturas inviste neste contrato, ao que se presentaron 11 propostas, 1.591.210 euros durante os dous próximos anos, un servizo que se pode prorrogar por dous exercicios máis. Este novo proxecto permitirá emendar os erros cometidos por anteriores gobernos municipais e, sobre todo, suporá un punto de inflexión á hora de mellorar a xestión dos recursos públicos, fronte ao deixamento existente no pasado á hora de coidar o patrimonio municipal, con filtracións, danos estruturais e outras patoloxías sen emendar desde facía danos.

Este servizo pioneiro permite, por unha banda, corrixir os danos detectados nos edificios do Concello -para os que non existía un plan de mantemento durante etapas anteriores-, e, polo outro, contar cunha folla de ruta e unha estratexia clara para mellorar o funcionamento das dependencias municipais.

O novo servizo permitirá dispor dunha plataforma dixital para a comunicación, seguimento de edificios e arquivo de documentos, á vez que se encargará da asistencia técnica de todos os plans de intervención e control que se desenvolvan nas instalacións municipais, entre as que se atopan o Palacio Municipal de María Pita, centros cívicos, mercados, colexios de Infantil e Primaria, escolas infantís, museos, polideportivos, cemiterios e edificios históricos e de elevado valor patrimonial, como a Torre de Hércules.

Toda a información envorcarase e estará accesible a través desta plataforma dixital, o que permitirá a cada área municipal e aos responsables de cada edificio coñecer o estado puntual do inmoble, as incidencias e mesmo recibir avisos para saber cando efectuar revisións ou labores de mantemento.

Este proxecto responde á filosofía do equipo de goberno de Carlos Negreira de favorecer a coordinación entre departamentos, á vez que supón un mellor aproveitamento dos recursos públicos e, en consecuencia, un aforro ás arcas municipais.

Elaboración de plans de intervención.

O obxectivo é coñecer as posibles deficiencias que presentan os inmobles de titularidade municipal para concretar as actuacións que son necesarias e, sobre todo, establecer unha programación a nivel global na que se prioricen as obras e dispóñase dun criterio único á hora de traballar.

Nunha fase inicial efectuarase un levantamento planimétrico do estado actual dos inmobles, para logo elaborar memorias nas que se analice cada edificio tras unha inspección in situ e propóñanse actuacións para mellorar o seu funcionamento (accesibilidade, plans de mantemento e sistemas adecuados de protección contra incendios). Ademais, emitirase un certificado de eficiencia enerxética, así como solucións que incidan nun consumo máis eficiente.

Redacción de documentos técnicos: proxectos e memorias de obras.

O servizo incluirá proxectos para obras cun orzamento de licitación menor de 200.000 euros, fixando prazos de entrega dos proxectos, que sempre estarán sometidos a un informe final favorable do Concello.

Direccións de obra.

A adxudicataria do servizo de asistencia técnica encargarase da dirección de obra e de velar polo cumprimento das especificaciones previas establecidas nos proxectos.

Asistencia técnica para o control das empresas de mantemento.

A adxudicataria responsabilizarase do asesoramento técnico, a supervisión dos traballos que realicen as empresas de mantemento e a coordinación das actuacións da empresa cos responsables de cada edificio.

Asesoramento e redacción do prego para a contratación de servizos enerxéticos e mantemento con garantía total.

O Concello contará cun estudo pormenorizado de cada inmoble municipal: equipos técnicos dos que dispón, previsión de gasto e análise da posible implantación de sistemas que redunden nun mellor aproveitamento enerxético.